Тайтл тут!
А здесь просто какой-нибудь текст, который тоже (как и картинка)будет являеться ссылкой на пост...


Тайтл тут!
А здесь просто какой-нибудь текст, который тоже (как и картинка)будет являеться ссылкой на пост...


Тайтл тут!
А здесь просто какой-нибудь текст, который тоже (как и картинка)будет являеться ссылкой на пост...


Тайтл тут!
А здесь просто какой-нибудь текст, который тоже (как и картинка)будет являеться ссылкой на пост...


Строительство дома

Опубликовано: 23.12.2016

видео строительство дома

С чего начать строить дом

Предысторией к написанию этой статьи стала настоящая история. Абсурдная. А в продолжение - советы, как не попасть впросак при заключении контракта строительного подряда. Сходу скажем: типовые договоры могут служить только прототипом.

Составлять контракт подряда необходимо с учетом определенных критерий и событий вашего строительства. В этой статье остановимся на существенных критериях контракта строительного подряда, без которых он будет считаться незаключенным. К таким условиям согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 и ст. 740 ГК РФ относятся предмет, сроки и стоимость контракта.

Общие советы: договаривайтесь «на берегу»

При строительстве дома руководствуйтесь 3-мя главными правилами. Во-1-х, все дела с подрядчиком (либо подрядчиками) всегда закрепляйте на бумаге. Когда идет речь о масштабных финансовложениях, таких как строительство дома, а тем паче когда появляются разногласия, никакие устные договоренности не работают, даже если подрядчик — ваш неплохой знакомый либо «достался» вам по советы.

Письменный контракт — это самый надежный метод избежать недоразумений и минимизировать утраты.

Во-2-х, как можно подробнее прописывайте в договоре все, даже самые, казалось бы, малозначительные детали. Если возникнут разногласия с подрядчиком, по закону подлости конкретно детали могут сыграть решающую роль.

В-3-х, контролируйте выполнение всех без исключения работ. Если сами плохо разбираетесь в строй тонкостях, наймите представителя, но не знакомого «дядю Васю», а опытнейшего независящего строительного профессионала либо проф прораба.

Предмет контракта: за что вы платите средства

Неразумно подписывать контракт, если в «Предмете контракта» написана такая глупая фраза, как «Подрядчик обязуется выстроить дом, а Заказчик принять и оплатить . .. .. ».

Стандартной формулировки типа «Подрядчик обязуется в порядке и на критериях реального контракта по заданию Заказчика выполнить и сдать последнему в установленный контрактом срок работы по строительству объекта» тоже недостаточно.

В этом разделе принципиально указать, что, фактически, необходимо сделать. Другими словами прописать все виды работ, которые поручаются подрядчику. Тут принципиально избежать недомолвок, потому что виды работ, которые не будут прописаны в данном разделе, соответственно и не войдут в цена контракта. А означает, потребуют дополнительной оплаты.

И в конце концов, в неотклонимом порядке обусловьте в договоре состав и содержание технической документации, так как она неотклонима для подрядчика.


Строительство дома: Начало


НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ СТЕН. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА