Главная › Новости

Как купить квартиру

Опубликовано: 03.09.2018

Наталия Закхайм: Как купить квартиру без денег / Как купить недвижимость без вложений

Содержание статьи

Покупая квартиру, следует заранее рассмотреть все необходимые детали процесса купли-продажи. Так же важно продумать процесс передачи денег за жилплощадь потенциальному продавцу. Покупателям удобнее рассчитываться безналичными средствами, тем не менее еще остались граждане, которые осуществляют покупку наличными. Поэтому и важно знать порядок передачи большой суммы денег продавцу и не попасть на мошенничество.

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости

Что нужно будет использовать

банковская ячейка; пластиковая карта банка.

Купля-продажа квартиры

Простой способ — складываете деньги в большую сумку и несете ее к продавцу на подписание договора купли-продажи. Плюс в том, что после передачи денег, подписании договора и передаче ключей, вы становитесь полноправным владельцем квартиры. Но, данный способ покупки наличными деньгами является опасным тем, что в любой момент вас могут обворовать за углом, возможно даже по наводке. Важно не разглашать о покупке квартиры за наличные деньги в присутствии людей, которым вы не доверяете. В последнее время стал популярным способ наличного расчета используя услуги банка. Вам понадобится арендовать банковскую ячейку, после поместить в нее деньги за квартиру. Когда договор купли-продажи квартиры будет оформлен, вы сообщаете продавцу данные о ячейке и передаете ключ. Продавец может предложить вам проехать в банк вместе с ним, для того, чтобв удостовериться о получении полной суммы денег. Данный способ  самый надежный. Вас точно не обворуют и наличный расчет будет в полном объеме. Если у вас открыт счет в банке, вы можете положить наличные деньги за квартиру на него. Затем получаете карточку этого счета. Далее, так же как с банковской ячейкой. Продавцу же нужно передать, полученную вами карту и данные, в том числе пин-код. Тем самым вам не страшны неприятности. При этом вам понадобится пройти вместе с продавцом к отделению банка, там он проверит количество и сохранность денег на счету. Вам понадобится взять специальную банковскую выписку. Потенциальный продавец денежных средств может попросить перевод денежных средств на свой счет для надежности, понадобится ваше участие. Вы напишете заявление о переводе средств на счет продавца, подписываем нужные бумаги и готово. После перевода и получения денег продавцом, вы становитесь полноправным владельцем квартиры.

Данная инструкция не является обязательной, ситуация и способы решения как передать или перевести наличные разные и могут зависеть даже от региона. К примеру, чтобы купить квартиру в новой Москве, вам понадобится учесть и другие аспекты. Важно изучить процесс купли-продажи, варианты передачи, место передачи, проверка продавца. Важно хорошо осмотреть квартиру, чтобы не оказалось, что квартиры не соответствует заявленным характеристикам.

Совет как накопить на квартиру

Деньги для оплаты квартиры готовьте заранее. Так как ни один из банков вам не выдаст сразу 2, 3 или больше миллиона. Начните вопрос по выводу денег минимум за неделю до покупки квартиры, чтобы вовремя подготовить всю сумму, необходимую для оформления сделки.

Покупая квартиру, заранее продумайте переезд в новую квартиру .

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями (соц кнопки выше).